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服务流程

一、      卖家委托出售,签署《房地产出售经纪合同》或《体育登记协议》办理网上备案。

二、      买家提出购买意向,签署《购房意向协议书》或《买卖居间合同》并支付意向金。

三、      卖家同意买家所列购房条件,签署《房屋买卖合同》,意向金转为定金。

四、      买家双方签署《房屋买卖合同》

五、      买家将首期房价款直接支付卖家(如做按揭需交银行封存)。

六、      双方支付交易佣金。                  

七、如卖方有银行贷款未还清,经纪人陪同卖家偿还贷款。             

八、向房地产交易中心申请注销抵押登记手续。                                

九、申请产权过户登记,缴纳交易税费。

十、支付第二期房价款。

十一、买卖双方办理交房,水,电,煤等结算,物业,维修基金等更名。

十二、买家自行支付或经纪人转付卖家尾款。

 


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